- Inicio
- Gestión de alquiler en Barcelona
Gestión de alquiler para propietarios en Sarrià y Barcelona
Tenemos la oficina en el Carrer Santa Amèlia, 27. Buscamos al inquilino, firmamos, cobramos la renta y resolvemos lo que pase después, con la misma gente que lleva más de cien alquileres desde 1992.
- Oficina propia en Sarrià · Carrer Santa Amèlia, 27
- Gestión del alquiler: 3 % + IVA de la renta mensual
- Administrador de fincas colegiado en el Col·legi de Barcelona i Lleida, nº C0006876
En Sarrià hay cientos de inmobiliarias. Casi todas viven de vender
Si tienes un piso en Sarrià y lo que quieres es alquilarlo bien, el problema no es encontrar una agencia: en el distrito hay más de cuatrocientas. El problema es que la mayoría trabaja la compraventa, y el alquiler es lo que atienden mientras llega una venta.
Nosotros vivimos de lo contrario. Gestionamos más de 100 alquileres de larga duración y administramos 54 comunidades de propietarios: nuestro oficio es que un piso alquilado funcione durante años, no cerrar una operación y desaparecer.
Y hay una diferencia que nadie más te puede ofrecer: quien gestiona tu alquiler es un administrador de fincas colegiado. Sabe leer un acta, sabe qué derrama viene y sabe hablar con la administración de tu finca cuando hay una obra, una fuga o un vecino. No es una plataforma: es un despacho con dirección y horario.
Sarrià, Sant Gervasi y alrededores
Trabajamos desde la oficina de Santa Amèlia: Sarrià, Sant Gervasi - La Bonanova, Sant Gervasi - Galvany, Les Tres Torres, Pedralbes y Les Corts. Si tu piso está en otro distrito de Barcelona, llámanos y te decimos con franqueza si podemos atenderlo bien o no.
- Sarrià
- Sant Gervasi - La Bonanova
- Sant Gervasi - Galvany
- Les Tres Torres
- Pedralbes
- Les Corts
Todo el alquiler, de principio a fin
- Te decimos qué renta puedes pedirVisitamos el piso, lo comparamos con lo que se alquila de verdad en tu calle y te damos una renta realista. Barcelona es zona de mercado tensionado, así que antes de publicar nada te decimos qué límite le aplica el índice de referencia oficial a tu vivienda.
- Preparamos el piso para publicarloReportaje de fotos, descripción y la documentación que hace falta: cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. Si no los tienes, te decimos cómo conseguirlos.
- Publicamos y enseñamosPublicamos en Idealista, en nuestra web y en nuestras redes, y hacemos nosotros las visitas, desde la oficina del barrio. Tú no tienes que estar en ninguna.
- Elegimos al inquilino con criterioComprobamos nómina, contrato de trabajo y referencias, y te presentamos a los candidatos que encajan con un informe de cada uno. Quién entra en tu piso lo decides tú.
- Firmamos el contratoLo redactamos nosotros y te lo explicamos antes de firmar. Depositamos la fianza en el INCASÒL y damos de alta el contrato donde toca.
- Y seguimos, mes a mesCobramos la renta y te la liquidamos. Actualizamos la renta cuando corresponde. Atendemos las averías y tratamos con el inquilino, con la comunidad, con el seguro y con el industrial. Te avisamos de los vencimientos con tiempo. Y si hay que resolver el contrato, lo notificamos y hacemos la salida con inventario.
¿Y si el inquilino no paga?
Lo contestamos sin adornos: no existe el alquiler sin riesgo, y quien te diga lo contrario te lo está cobrando en el porcentaje.
En más de 100 alquileres de larga duración gestionados, el impago afecta a alrededor del 2 % de los contratos. No es una garantía ni un seguro: es nuestro historial, y sale de hacer bien lo que se hace antes de firmar.
Nosotros reducimos el riesgo donde de verdad se reduce: eligiendo bien al inquilino y estando encima del cobro desde el primer día. Y si quieres cubrirlo del todo, te contratamos un seguro de impago de renta y de defensa jurídica: lo pagas aparte, sabes cuánto cuesta y la cobertura es de la aseguradora.
Las plataformas llaman «garantía de cobro» a eso mismo, con la diferencia de que te lo meten dentro de un 6,5 % o un 12 % de honorarios sin decirte cuánto vale cada parte.
El 3 % + IVA de la renta mensual
Dos conceptos, y los dos los sabes antes de empezar:
Por llevar el alquiler. Si el piso está vacío, no se cobra.
Si hay que buscar inquilino. Ahí entran el reportaje de fotos, la publicación, las visitas, la comprobación de solvencia de los candidatos, el contrato y el depósito de la fianza en el INCASÒL. Si ya tienes inquilino y solo quieres que llevemos el alquiler, ese honorario no existe.
Ni cuotas de alta, ni suscripciones, ni paquetes con nombre comercial. Y sin exclusiva: no te atamos con un papel, el encargo de gestión se acaba cuando quieras.
Zazume cobra un 6,5 % + IVA por su «Gestión Garantizada» en Barcelona y un 12 % + IVA si además te busca inquilino (precios comprobados el 3 de noviembre de 2026). Nuestra gestión mensual cuesta menos de la mitad que ese servicio garantizado, la búsqueda del inquilino se paga una vez y no todos los meses del contrato, y el seguro que sostiene su «garantía» lo puedes contratar aparte y verle el precio.
Un despacho familiar, no un centro de llamadas
Fincas Bonet es una empresa familiar fundada en 1992. En Barcelona te atiende Alejandro Bonet, administrador de fincas colegiado (nº C0006876, Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona i Lleida) y agente inmobiliario inscrito en el Registro AICAT nº 13950. La persona que valora tu piso es la que lo enseña y la que firma contigo.
08034 Barcelona
Visitas concertadas
43893 Altafulla
De lunes a sábado, de 9:00 a 13:00
4,8 sobre 5 en Google, con más de 160 reseñas
Las tenemos todas publicadas, también las que no nos dejan bien.
Lo que nos pregunta un propietario de Sarrià
Mi piso está vacío desde hace tiempo. ¿Lo podéis alquilar igual?
Sí. Vamos a verlo, te decimos qué hay que arreglar antes y qué renta se puede pedir tal como está. Muchas veces la diferencia entre alquilar en dos semanas o en tres meses son dos arreglos de poco dinero.
He heredado un piso y no sé qué hacer con él.
Te decimos las dos cifras que necesitas para decidir: lo que puede dar alquilado y lo que puede dar vendido. Después eliges tú.
¿Barcelona es zona de mercado tensionado?
Sí, y eso significa que la renta que puedes pedir tiene un límite. Te lo calculamos con el índice de referencia oficial antes de publicar el anuncio, no después.
¿Tengo que firmar en exclusiva?
No. No pedimos exclusiva para gestionar un alquiler, y en Barcelona eso es casi una rareza. Firmamos un encargo de gestión que dice qué hacemos y qué cuesta, y se acaba cuando quieras.
¿Y la comunidad de propietarios de mi finca?
Nos entendemos con ella, que es media parte del trabajo cuando hay obras o una fuga. Administramos 54 comunidades, así que sabemos cómo funciona una junta por dentro. Lo que no hacemos es ofrecerte cambiar el administrador de tu finca: no es lo que has venido a buscar.
Tenéis la oficina en Sarrià, pero la empresa es de Altafulla.
Las dos oficinas son nuestras y el titular es el mismo. La de Santa Amèlia no es un buzón: es donde te recibimos, con visita concertada.
¿Y si lo que quiero es vender?
Te hacemos una valoración gratuita y sin compromiso, y decides después Pedir la valoración gratuita
Cuéntanos qué piso tienes en Barcelona y te llamamos
Cuatro datos. Te llamamos nosotros y te decimos qué renta puedes pedir. Gratis y sin compromiso.
O llámanos al 609 887 249 · WhatsApp al mismo número
¿Tienes un piso parado en Sarrià?
Dinos dónde está y te decimos qué renta puede dar. Sin coste y sin compromiso.