Com es convoca la junta de propietaris a Catalunya, quants propietaris hi han d'assistir i quina majoria necessita cada acord segons el Codi civil català.
Darrers articles
El que convé saber abans de decidir
Impostos, certificats, tipus de lloguer… Expliquem sense embuts els dubtes que més ens plantegen propietaris, compradors i llogaters a l'oficina.
Els set passos per llogar el teu pis a Catalunya: cèdula, certificat energètic i d'amiant, renda i zona tensada, contracte, fiança a l'INCASÒL i entrega de claus, amb el text de la llei.
On buscar pis de lloguer anual a Altafulla, quant dura el contracte, què et poden demanar en signar i com afecta la zona tensada, amb el text de la LAU.
El nou decret d'habitatge, explicat mesura per mesura: lloguer temporal i per habitacions, pròrrogues, topall del 2 %, despeses, desnonaments, IRPF, IVA, IBI, plusvàlua i la Línia TU CASA.
Quant és la fiança d'un lloguer a Catalunya, com dipositar-la a l'INCASÒL en dos mesos, quines garanties addicionals es poden demanar després del Reial decret llei 29/2026 i quan es retorna.
Les llicències turístiques a Altafulla estan tancades i caduquen el 2028. Com funciona el lloguer de temporada, quan surt més a compte l'anual i què canvia des del 2026.
Què és el certificat d'eficiència energètica, quant costa a Catalunya, com es tramita, quant dura i quan és obligatori per vendre o llogar. Amb les novetats del 2026.
ITP, IVA i AJD per a qui compra; plusvàlua municipal i IRPF per a qui ven. Tipus, terminis i excepcions vigents a Catalunya, amb un exemple amb números.
El contracte de temporada passa a ser «habitatge temporal»: causa escrita, de 31 dies a 12 mesos, límit de contractes, reparacions, fiança, IVA i què passa amb el lloguer d'estiu. Amb test interactiu.
Pujades amb topall del 2 %, despeses i garanties, pròrrogues, reparacions, venda del pis, impagament i IRPF: el que el nou decret canvia en el lloguer d'habitatge habitual, amb calculadora inclosa.
Per a propietaris
Vols saber quant val el teu habitatge?
Et preparem una valoració gratuïta i sense compromís, amb el que sabem del mercat d'Altafulla i Barcelona.